Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ny Kongevej 36

Villa · 155 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.893 kr/m².5.135.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.891.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1982majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²19 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²70 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Ny Kongevej 27
5000 Odense C		138 m²63 m04-10-20235.350.000 kr.38.768 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²212 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²246 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²292 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²176 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²273 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²221 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 2B
5000 Odense C		154 m²403 m03-03-20252.686.500 kr.17.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden