Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ny Kirkevej 9

Villa · 236 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.071 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.782 kr/m².6.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 20.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.330.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,70 pct. siden aug. 2016
355k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.282.350 kr.I dag · vores estimat5.330.686 kr.Markedet · 19921.181.888 kr.Markedet · 1993717.676 kr.Markedet · 19941.420.484 kr.Markedet · 19951.333.164 kr.Markedet · 1996355.180 kr.Markedet · 19971.358.180 kr.Markedet · 19981.622.972 kr.Markedet · 19991.447.388 kr.Markedet · 20001.251.744 kr.Markedet · 2001607.700 kr.Markedet · 20021.849.060 kr.Markedet · 20031.085.836 kr.Markedet · 20041.782.980 kr.Markedet · 20052.391.152 kr.Markedet · 20062.903.744 kr.Markedet · 20073.397.928 kr.Markedet · 20084.297.796 kr.Markedet · 20091.972.252 kr.Markedet · 20102.204.712 kr.Markedet · 20113.153.196 kr.Markedet · 20122.838.372 kr.Markedet · 20133.034.960 kr.Markedet · 20141.867.232 kr.Markedet · 20153.127.472 kr.Markedet · 20161.767.640 kr.Markedet · 20171.826.168 kr.Markedet · 20184.184.280 kr.Markedet · 20192.919.556 kr.Markedet · 20205.030.340 kr.Markedet · 20215.584.468 kr.Markedet · 20225.976.228 kr.Markedet · 20235.767.368 kr.Markedet · 20246.447.284 kr.Markedet · 20256.483.156 kr.Markedet · 20266.782.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.282.350 kr.
I dag · vores estimat
5.330.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Solgt, familiehandel1.282.350 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kirkevej 19
8680 Ry		151 m²80 m11-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²331 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²530 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²571 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²824 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²740 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²293 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²553 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,5 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²1,6 km06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden