Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ny Kirkevej 31

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.393 kr/m².3.023.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 20.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden apr. 2012
166k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.610.000 kr.I dag · vores estimat2.676.326 kr.Markedet · 1992550.880 kr.Markedet · 1993334.510 kr.Markedet · 1994662.090 kr.Markedet · 1995621.390 kr.Markedet · 1996165.550 kr.Markedet · 1997633.050 kr.Markedet · 1998756.470 kr.Markedet · 1999674.630 kr.Markedet · 2000583.440 kr.Markedet · 2001283.250 kr.Markedet · 2002861.850 kr.Markedet · 2003506.110 kr.Markedet · 2004831.050 kr.Markedet · 20051.114.520 kr.Markedet · 20061.353.440 kr.Markedet · 20071.583.780 kr.Markedet · 20082.003.210 kr.Markedet · 2009919.270 kr.Markedet · 20101.027.620 kr.Markedet · 20111.469.710 kr.Markedet · 20121.322.970 kr.Markedet · 20131.414.600 kr.Markedet · 2014870.320 kr.Markedet · 20151.457.720 kr.Markedet · 2016823.900 kr.Markedet · 2017851.180 kr.Markedet · 20181.950.300 kr.Markedet · 20191.360.810 kr.Markedet · 20202.344.650 kr.Markedet · 20212.602.930 kr.Markedet · 20222.785.530 kr.Markedet · 20232.832.060 kr.Markedet · 20243.005.090 kr.Markedet · 20253.021.810 kr.Markedet · 20263.161.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kirkevej 19
8680 Ry		151 m²108 m11-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²176 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²181 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²181 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²448 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Bodalsvej 14
8680 Ry		114 m²259 m13-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²347 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²234 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Skanderborgvej 31
8680 Ry		115 m²381 m27-07-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Bodalsvej 19
8680 Ry		115 m²444 m01-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden