Prisvurdering · 7100 Vejle

Ny Agersbølvej 21, Lindved

Villa · 150 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 16.910 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 16910 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 150 m².2.019.450 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.086.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,80 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	199 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	782 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	591 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	795 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	1,1 km	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	1,2 km	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	1,4 km	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	1,4 km	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	1,3 km	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	245 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu