Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Ny-Ager 38, Villingerød

Fritidshus · 160 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 160 m².6.109.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.301.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,99 pct. siden nov. 2021
452k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.051.000 kr.I dag · vores estimat3.301.866 kr.Markedet · 1992625.440 kr.Markedet · 1993714.080 kr.Markedet · 19941.302.880 kr.Markedet · 1995548.320 kr.Markedet · 1996452.320 kr.Markedet · 1997789.920 kr.Markedet · 19981.174.560 kr.Markedet · 19991.213.600 kr.Markedet · 20001.773.280 kr.Markedet · 20011.725.440 kr.Markedet · 20021.715.360 kr.Markedet · 20031.571.360 kr.Markedet · 20043.396.160 kr.Markedet · 20052.074.080 kr.Markedet · 20062.184.000 kr.Markedet · 20073.952.960 kr.Markedet · 20082.663.360 kr.Markedet · 20093.200.000 kr.Markedet · 20103.359.680 kr.Markedet · 20112.574.720 kr.Markedet · 20121.694.400 kr.Markedet · 20132.773.600 kr.Markedet · 20142.976.000 kr.Markedet · 20152.835.040 kr.Markedet · 20163.481.920 kr.Markedet · 20172.764.160 kr.Markedet · 20182.868.000 kr.Markedet · 20193.231.360 kr.Markedet · 20204.019.200 kr.Markedet · 20214.313.760 kr.Markedet · 20224.950.400 kr.Markedet · 20235.169.280 kr.Markedet · 20245.536.640 kr.Markedet · 20256.109.120 kr.Markedet · 20266.051.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.051.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.051.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny-Ager 26, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²123 m15-04-20242.500.000 kr.24.038 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød
3120 Dronningmølle		92 m²90 m14-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Pile Alle 9
3120 Dronningmølle		152 m²1,0 km30-11-20265.100.000 kr.33.553 kr./m²
Pile Alle 9
3120 Dronningmølle		152 m²1,0 km05-10-20265.100.000 kr.33.553 kr./m²
Åsvinget 40
3120 Dronningmølle		144 m²1,2 km09-12-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Ørnevej 11
3120 Dronningmølle		129 m²554 m02-09-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Rødkildevej 8B
3120 Dronningmølle		149 m²1,6 km20-11-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		119 m²282 m08-05-20264.865.000 kr.40.882 kr./m²
Vænget 1
3120 Dronningmølle		119 m²306 m07-10-20243.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ibisvej 17
3120 Dronningmølle		122 m²520 m01-06-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden