Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Nurdugsvej 11

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.613 kr/m².4.988.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNurdugsvej gns: 37.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.402.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,64 pct. siden jan. 2017
640k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20172.700.000 kr.30. jun. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat4.402.523 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 1993639.702 kr.Markedet · 1994831.474 kr.Markedet · 1995828.072 kr.Markedet · 1996939.582 kr.Markedet · 1997977.004 kr.Markedet · 19981.336.230 kr.Markedet · 19991.289.610 kr.Markedet · 20001.413.468 kr.Markedet · 20011.548.792 kr.Markedet · 20021.541.988 kr.Markedet · 20031.890.000 kr.Markedet · 20041.783.530 kr.Markedet · 20051.945.944 kr.Markedet · 20062.708.118 kr.Markedet · 20072.604.042 kr.Markedet · 20082.588.922 kr.Markedet · 20092.029.482 kr.Markedet · 20101.910.034 kr.Markedet · 20112.114.658 kr.Markedet · 20121.820.574 kr.Markedet · 20132.127.258 kr.Markedet · 20142.011.464 kr.Markedet · 20152.269.512 kr.Markedet · 20162.384.676 kr.Markedet · 20172.498.706 kr.Markedet · 20182.673.846 kr.Markedet · 20192.775.906 kr.Markedet · 20202.980.782 kr.Markedet · 20213.356.514 kr.Markedet · 20223.773.826 kr.Markedet · 20233.060.036 kr.Markedet · 20243.348.198 kr.Markedet · 20253.654.756 kr.Markedet · 20263.880.800 kr.Markedet · 20274.221.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.402.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nurdugsvej 5
2670 Greve		126 m²57 m18-09-20244.812.000 kr.38.190 kr./m²
Nurdugsvej 1
2670 Greve		127 m²92 m06-07-20253.150.000 kr.24.803 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²67 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²88 m14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²
Rylevej 10
2670 Greve		128 m²263 m22-02-20266.650.000 kr.51.953 kr./m²
Lærkevej 4
2670 Greve		122 m²356 m31-10-20245.250.000 kr.43.033 kr./m²
Solsortevej 7
2670 Greve		126 m²625 m18-05-20265.495.000 kr.43.611 kr./m²
Stillidsvej 5
2670 Greve		130 m²415 m15-02-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Digevej 2
2670 Greve		115 m²94 m07-07-20243.775.000 kr.32.826 kr./m²
Marievej 3
2670 Greve		122 m²578 m08-02-20254.400.000 kr.36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden