Nr Skovsgaard 5, 9460 Brovst — Villa · 114 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.640 kr/m².680.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 3.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-67,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering500.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 500.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg440.000 kr.
1979Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	76 m	24-03-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Kaj Munks Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	124 m²	49 m	17-08-2025	575.000 kr.	4.637 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	987 m	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	72 m	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	1,0 km	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	990 m	21-08-2025	610.000 kr.	4.959 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	1,0 km	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	1,9 km	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	117 m	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	1,5 km	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu