Nr Sahlvej 3, Agerbæk

Villa · 187 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 48.557 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 48557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.619 kr/m².2.131.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)48557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.172.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1428,97 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1998 · Alm. Salg: 207.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg207.500 kr.
Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	1,0 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	727 m	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	782 m	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Ålykkevænget 6 7830 Vinderup	184 m²	3,7 km	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	3,5 km	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	4,0 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	3,7 km	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	3,9 km	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	3,8 km	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	3,7 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu