Nr Ønlevvej 23, Sdr Ønlev

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 15.052 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 15052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.127 kr/m².1.591.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.014.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,40 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.148.772 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.148.772 kr.
2019apr.Ejerskifte2.340.000 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	682 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	1,0 km	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	715 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	1,4 km	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	836 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	1,3 km	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Klintvej 15, Søderup 6230 Rødekro	158 m²	1,6 km	18-10-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	1,1 km	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	1,4 km	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	932 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu