Nr Ønlevvej 16, Nr Ønlev

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 330.281 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 330281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.632 kr/m².2.009.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)330281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.982.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-97,54 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 794.036 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 121.362.952 kr.
5. feb. 2018 · Alm. Salg: 121.362.952 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte121.362.952 kr.
2017nov.Ejerskifte121.362.952 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg794.036 kr.
1980mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 77, Hjordkær 6230 Rødekro	202 m²	1,9 km	18-03-2026	1.230.000 kr.	6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	2,3 km	04-03-2024	1.450.000 kr.	6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær 6230 Rødekro	212 m²	2,5 km	13-10-2024	1.995.000 kr.	9.410 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	2,0 km	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	2,0 km	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	2,1 km	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	2,3 km	30-11-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	2,3 km	12-08-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	2,9 km	14-08-2025	2.504.000 kr.	11.867 kr./m²
Agertoften 22 6230 Rødekro	243 m²	1,9 km	09-07-2026	1.500.000 kr.	6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu