Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nr Øksevej 67, Halvrimmen

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 7.101 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
7101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 180 m².815.580 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering950.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,59 pct. siden feb. 2022
306k692k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.780.000 kr.10. apr. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat950.996 kr.Markedet · 1992390.240 kr.Markedet · 1993669.600 kr.Markedet · 1994615.240 kr.Markedet · 1995560.520 kr.Markedet · 1996694.440 kr.Markedet · 1997649.980 kr.Markedet · 1998706.140 kr.Markedet · 1999808.920 kr.Markedet · 2000732.960 kr.Markedet · 2001616.320 kr.Markedet · 2002685.080 kr.Markedet · 2003668.160 kr.Markedet · 2004833.400 kr.Markedet · 20051.031.220 kr.Markedet · 2006923.940 kr.Markedet · 20071.083.600 kr.Markedet · 20081.160.640 kr.Markedet · 2009720.000 kr.Markedet · 2010929.160 kr.Markedet · 20111.180.260 kr.Markedet · 20121.200.780 kr.Markedet · 2013441.180 kr.Markedet · 2014524.160 kr.Markedet · 20151.141.740 kr.Markedet · 20161.155.960 kr.Markedet · 20171.396.260 kr.Markedet · 20181.041.120 kr.Markedet · 20191.096.560 kr.Markedet · 2020950.040 kr.Markedet · 20211.241.100 kr.Markedet · 20221.134.900 kr.Markedet · 20231.107.540 kr.Markedet · 20241.144.800 kr.Markedet · 20251.206.900 kr.Markedet · 2026947.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
10. apr. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
950.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²234 m09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²497 m30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen
9460 Brovst		154 m²191 m23-11-2023580.000 kr.3.766 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²541 m30-09-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²541 m18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²595 m24-09-2024825.000 kr.5.156 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen
9460 Brovst		151 m²567 m24-07-2025880.000 kr.5.828 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²446 m31-07-2024680.000 kr.4.690 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen
9460 Brovst		137 m²122 m06-12-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen
9460 Brovst		140 m²663 m25-02-2026675.000 kr.4.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden