Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nr Økse Engvej 43, Halvrimmen

Landejendom · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 49.853 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
49853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.288 kr/m².4.726.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.536.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,24 pct. siden sep. 2012
83k4,7M9,4M14,0M18,6M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20121.126.000 kr.4. dec. 20121.126.000 kr.I dag · vores estimat2.536.225 kr.Markedet · 1992412.760 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994614.856 kr.Markedet · 1995516.120 kr.Markedet · 19962.298.536 kr.Markedet · 1997602.344 kr.Markedet · 1998585.208 kr.Markedet · 19992.353.888 kr.Markedet · 20007.277.496 kr.Markedet · 20012.047.344 kr.Markedet · 2002350.472 kr.Markedet · 2003207.400 kr.Markedet · 2004187.000 kr.Markedet · 20052.125.000 kr.Markedet · 20062.290.920 kr.Markedet · 20071.472.336 kr.Markedet · 20082.072.776 kr.Markedet · 20091.224.000 kr.Markedet · 20101.130.976 kr.Markedet · 20121.360.000 kr.Markedet · 20131.987.232 kr.Markedet · 201483.232 kr.Markedet · 2015228.480 kr.Markedet · 20161.248.344 kr.Markedet · 20172.848.656 kr.Markedet · 20181.948.064 kr.Markedet · 2019180.472 kr.Markedet · 2020527.000 kr.Markedet · 20213.331.728 kr.Markedet · 20221.800.640 kr.Markedet · 2023938.944 kr.Markedet · 20241.697.688 kr.Markedet · 20252.053.736 kr.Markedet · 202618.617.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.126.000 kr.
4. dec. 2012 · Alm. Salg
1.126.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.126.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.126.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²2,8 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²1,8 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²3,3 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²2,6 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²1,9 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²2,4 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,8 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²9,7 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²9,3 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²10,0 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden