Nr. Kirkevej 10, Lyngså

Landejendom · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 19.427 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 19427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.990 kr/m².3.727.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.093.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,97 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2019Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhedevej 8 9300 Sæby	173 m²	3,0 km	22-04-2025	2.020.000 kr.	11.676 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	2,8 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	2,0 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	1,7 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså 9300 Sæby	130 m²	2,0 km	16-11-2023	1.598.000 kr.	12.292 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	2,7 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Holbækvej 12, Mølholt 9300 Sæby	172 m²	4,6 km	17-12-2025	8.850.000 kr.	51.453 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	2,3 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Grønhedevej 48 9300 Sæby	251 m²	1,9 km	24-03-2025	4.555.000 kr.	18.147 kr./m²
Lille Grønhedevej 15 9300 Sæby	124 m²	3,4 km	13-05-2024	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu