Menu
For mæglere Log ind
Klitgårdsvej 10, Lyngså

Prisvurdering · 9300 Sæby

Klitgårdsvej 10, Lyngså

Fritidshus · 110 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 5.015 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
5015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 15.464 kr/m² × 110 m².1.701.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering802.063 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 950.246 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden dec. 2018
185k776k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018763.900 kr.I dag · vores estimat802.063 kr.Markedet · 1992290.730 kr.Markedet · 1993372.020 kr.Markedet · 1994333.630 kr.Markedet · 1995370.920 kr.Markedet · 1996220.660 kr.Markedet · 1997408.540 kr.Markedet · 1998569.250 kr.Markedet · 1999546.040 kr.Markedet · 2000557.920 kr.Markedet · 2001588.830 kr.Markedet · 2002751.850 kr.Markedet · 2003698.610 kr.Markedet · 2004832.040 kr.Markedet · 2005962.940 kr.Markedet · 2006464.750 kr.Markedet · 20071.510.520 kr.Markedet · 20081.595.000 kr.Markedet · 2009853.490 kr.Markedet · 2010853.710 kr.Markedet · 20111.403.600 kr.Markedet · 20121.140.700 kr.Markedet · 2013887.150 kr.Markedet · 20141.764.620 kr.Markedet · 20151.650.000 kr.Markedet · 2016953.700 kr.Markedet · 2017640.090 kr.Markedet · 20181.025.530 kr.Markedet · 2019957.550 kr.Markedet · 20201.604.130 kr.Markedet · 20211.674.970 kr.Markedet · 20221.978.680 kr.Markedet · 20231.746.140 kr.Markedet · 20241.883.200 kr.Markedet · 20252.326.940 kr.Markedet · 20261.581.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
763.900 kr.
I dag · vores estimat
802.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel763.900 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitgårdsvej 14, Lyngså
9300 Sæby		78 m²153 m06-07-20251.270.000 kr.16.282 kr./m²
Klitgårdsvej 20, Lyngså
9300 Sæby		62 m²299 m01-08-2024640.000 kr.10.323 kr./m²
Lynglund 18, Lyngså
9300 Sæby		95 m²119 m08-12-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Laksevej 3, Lyngså
9300 Sæby		112 m²1,3 km24-08-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Laksevej 15, Lyngså
9300 Sæby		112 m²1,3 km11-01-20261.610.000 kr.14.375 kr./m²
Kulmulevej 17, Lyngså
9300 Sæby		112 m²1,5 km11-06-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Emmasvej 12, Lyngså
9300 Sæby		104 m²1,2 km23-02-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Lynglund 16, Lyngså
9300 Sæby		90 m²361 m11-01-20261.298.000 kr.14.422 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså
9300 Sæby		103 m²1,3 km23-02-20251.825.000 kr.17.718 kr./m²
Hjortespringet 17, Lyngså
9300 Sæby		101 m²1,2 km10-04-20261.300.000 kr.12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden