Nr. Hveddevej 1

Landejendom · 216 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 298.422 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 298422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.524 kr/m².5.563.187 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNr. gns: 57.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 44.129 kr/m²+30,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)298422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.989.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,22 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.989.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1972Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	2,1 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	3,1 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	4,7 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	2,9 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	3,5 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	5,9 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	5,2 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	6,9 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	7,0 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	8,3 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu