Nr Hostrupvej 47, Nr Hostrup

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 5.247 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 5247 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.885.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.114.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2868,21 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2010 · Alm. Salg: 104.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011104.940 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Hostrupvej 1 6230 Rødekro	102 m²	3,7 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 1, Nr Hostrup 6230 Rødekro	152 m²	119 m	29-03-2025	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Egvadvej 16, Egvad 6230 Rødekro	153 m²	1,8 km	24-08-2025	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²
Klosterbakken 44 6230 Rødekro	174 m²	3,2 km	18-01-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørremark 74 6230 Rødekro	172 m²	3,2 km	09-02-2025	1.875.000 kr.	10.901 kr./m²
Klosterbakken 12 6230 Rødekro	170 m²	3,3 km	25-07-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Klosterbakken 36 6230 Rødekro	169 m²	3,3 km	22-05-2024	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Grønningen 21 6230 Rødekro	172 m²	3,5 km	10-04-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Løkkegårdsvej 16 6230 Rødekro	167 m²	3,4 km	21-09-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Grønningen 5 6230 Rødekro	170 m²	3,5 km	20-04-2026	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu