Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nr. Holtumvej 3, Arnborg

Landejendom · 205 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 27.899 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
27899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.336 kr/m².6.883.153 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.917.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,06 pct. siden mar. 2026
216k20,1M39,9M59,8M79,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.295.000 kr.I dag · vores estimat2.917.957 kr.Markedet · 19921.060.260 kr.Markedet · 19933.149.620 kr.Markedet · 19941.309.130 kr.Markedet · 1995768.750 kr.Markedet · 19962.055.945 kr.Markedet · 1997487.285 kr.Markedet · 19982.359.345 kr.Markedet · 19992.150.450 kr.Markedet · 20005.483.340 kr.Markedet · 20011.582.805 kr.Markedet · 20021.150.050 kr.Markedet · 20033.287.790 kr.Markedet · 20042.518.220 kr.Markedet · 2005767.520 kr.Markedet · 20061.163.170 kr.Markedet · 20072.306.660 kr.Markedet · 20081.489.530 kr.Markedet · 20093.225.265 kr.Markedet · 20101.717.285 kr.Markedet · 20113.491.355 kr.Markedet · 20125.056.120 kr.Markedet · 20131.286.375 kr.Markedet · 20141.886.000 kr.Markedet · 20153.170.325 kr.Markedet · 20162.176.690 kr.Markedet · 20171.805.435 kr.Markedet · 20184.018.205 kr.Markedet · 20193.201.075 kr.Markedet · 20202.964.915 kr.Markedet · 20212.911.820 kr.Markedet · 20226.672.750 kr.Markedet · 20233.674.010 kr.Markedet · 20243.465.730 kr.Markedet · 20254.251.085 kr.Markedet · 20265.162.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²5,0 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²4,3 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²5,7 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²4,3 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²6,9 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²7,7 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²6,9 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²5,3 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²6,6 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²7,4 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden