Menu
For mæglere Log ind
Nr. Greenvej 8, Arnborg

Prisvurdering · 7400 Herning

Nr. Greenvej 8, Arnborg

Landejendom · 380 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 100.000 m², 9 værelser, opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 13.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
380 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
100000 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.742 kr/m².7.587.653 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk380 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)100000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.400.000 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.000.000 kr / Estimat: 8.400.000 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,67 pct. siden nov. 1995
400k37,2M74,0M110,8M147,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19951.125.000 kr.I dag · vores estimat8.400.000 kr.Markedet · 19921.965.360 kr.Markedet · 19935.838.320 kr.Markedet · 19942.426.680 kr.Markedet · 19951.425.000 kr.Markedet · 19963.811.020 kr.Markedet · 1997903.260 kr.Markedet · 19984.373.420 kr.Markedet · 19993.986.200 kr.Markedet · 200010.164.240 kr.Markedet · 20012.933.980 kr.Markedet · 20022.131.800 kr.Markedet · 20036.094.440 kr.Markedet · 20044.667.920 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20062.156.120 kr.Markedet · 20074.275.760 kr.Markedet · 20082.761.080 kr.Markedet · 20095.978.540 kr.Markedet · 20103.183.260 kr.Markedet · 20116.471.780 kr.Markedet · 20129.372.320 kr.Markedet · 20132.384.500 kr.Markedet · 20143.496.000 kr.Markedet · 20155.876.700 kr.Markedet · 20164.034.840 kr.Markedet · 20173.346.660 kr.Markedet · 20187.448.380 kr.Markedet · 20195.933.700 kr.Markedet · 20205.495.940 kr.Markedet · 20215.397.520 kr.Markedet · 202212.369.000 kr.Markedet · 20236.810.360 kr.Markedet · 20246.424.280 kr.Markedet · 20257.880.060 kr.Markedet · 20269.569.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
8.400.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20001.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 25, Høgild
7400 Herning		300 m²7,3 km11-09-20243.650.000 kr.12.167 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg
7400 Herning		205 m²5,5 km09-10-20254.295.000 kr.20.951 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²7,6 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²6,5 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²8,7 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Hedegårdvej 4, Kølkær
7400 Herning		280 m²9,4 km14-10-20232.850.000 kr.10.179 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²8,9 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²10,4 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²10,7 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²12,0 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden