Nr Felding Kirkevej 4

Villa · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.408 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1408 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².1.383.750 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.729.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,15 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
5. apr. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2021dec.Ejerskifte800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkbrovej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	95 m²	1,1 km	19-09-2025	895.000 kr.	9.421 kr./m²
Harald Damtofts Vej 109, Nr Felding 7500 Holstebro	103 m²	639 m	15-05-2025	1.160.000 kr.	11.262 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	323 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Harrestrupvej 24 7500 Holstebro	100 m²	2,7 km	24-06-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	349 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	575 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	281 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	3,3 km	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Skjernvej 130 7500 Holstebro	80 m²	2,8 km	14-11-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal 7500 Holstebro	96 m²	4,2 km	01-07-2024	1.362.500 kr.	14.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu