Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nr. Bjertvej 155

Landejendom · 265 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 182.793 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
182793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.375 kr/m².5.283.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)182793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.581.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværskift 4
6000 Kolding		238 m²233 m18-06-20264.100.000 kr.17.227 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²2,7 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		292 m²3,1 km24-10-20243.500.000 kr.11.986 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup
6000 Kolding		319 m²2,4 km01-05-20244.575.000 kr.14.342 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²1,1 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		148 m²1,9 km22-12-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²8,2 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang
6000 Kolding		469 m²2,4 km23-04-202610.400.000 kr.22.175 kr./m²
Nr. Stenderupvej 31, Nr Stenderup
6000 Kolding		491 m²2,0 km18-09-20244.800.000 kr.9.776 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²8,7 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden