Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Vestergade 10

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.873 kr/m².1.292.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering988.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden okt. 2011
197k744k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat988.136 kr.Markedet · 1992703.888 kr.Markedet · 1993204.344 kr.Markedet · 1994695.196 kr.Markedet · 1995444.276 kr.Markedet · 1996718.812 kr.Markedet · 1997638.288 kr.Markedet · 19981.647.052 kr.Markedet · 1999910.364 kr.Markedet · 2000922.992 kr.Markedet · 2001971.536 kr.Markedet · 2002825.904 kr.Markedet · 20031.275.592 kr.Markedet · 2004623.692 kr.Markedet · 20051.045.172 kr.Markedet · 2006760.796 kr.Markedet · 20072.197.600 kr.Markedet · 20081.330.040 kr.Markedet · 2009570.884 kr.Markedet · 20101.088.304 kr.Markedet · 20111.386.948 kr.Markedet · 20121.148.000 kr.Markedet · 2013500.692 kr.Markedet · 2014733.408 kr.Markedet · 20152.123.472 kr.Markedet · 2016814.588 kr.Markedet · 20171.069.608 kr.Markedet · 2018956.612 kr.Markedet · 2019938.900 kr.Markedet · 20201.077.152 kr.Markedet · 20211.437.624 kr.Markedet · 20221.371.040 kr.Markedet · 20231.450.580 kr.Markedet · 20241.205.072 kr.Markedet · 20251.510.604 kr.Markedet · 20261.423.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
988.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²78 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²391 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²255 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²422 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²422 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²413 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²580 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²253 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²738 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²355 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden