Nr Alslev Syrenvej 9

Rækkehus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.452 kr/m².833.000 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering967.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,36 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 600.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg: 584.800 kr.
I dag · vores estimat: 967.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel584.800 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Alslev Syrenvej 11 4840 Nørre Alslev	81 m²	13 m	30-03-2025	895.000 kr.	11.049 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 14 4840 Nørre Alslev	77 m²	61 m	01-03-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 22 4840 Nørre Alslev	73 m²	105 m	10-07-2026	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 22 4840 Nørre Alslev	73 m²	105 m	28-03-2025	850.000 kr.	11.644 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 10 4840 Nørre Alslev	71 m²	48 m	02-04-2024	770.000 kr.	10.845 kr./m²
Bellisvej 6 4840 Nørre Alslev	98 m²	716 m	14-04-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Bellisvej 10 4840 Nørre Alslev	98 m²	740 m	07-07-2026	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Svinget 9 4840 Nørre Alslev	84 m²	801 m	02-01-2024	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Præstevænget 5 4840 Nørre Alslev	72 m²	801 m	22-05-2025	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Præstevænget 11 4840 Nørre Alslev	72 m²	829 m	04-02-2025	780.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu