Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Nygade 17

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.268 kr/m².1.306.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,81 pct. siden mar. 1994
201k758k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat1.393.207 kr.Markedet · 1992716.764 kr.Markedet · 1993208.082 kr.Markedet · 1994707.913 kr.Markedet · 1995452.403 kr.Markedet · 1996731.961 kr.Markedet · 1997649.964 kr.Markedet · 19981.677.181 kr.Markedet · 1999927.017 kr.Markedet · 2000939.876 kr.Markedet · 2001989.308 kr.Markedet · 2002841.012 kr.Markedet · 20031.298.926 kr.Markedet · 2004635.101 kr.Markedet · 20051.064.291 kr.Markedet · 2006774.713 kr.Markedet · 20072.237.800 kr.Markedet · 20081.354.370 kr.Markedet · 2009581.327 kr.Markedet · 20101.108.212 kr.Markedet · 20111.412.319 kr.Markedet · 20121.169.000 kr.Markedet · 2013509.851 kr.Markedet · 2014746.824 kr.Markedet · 20152.162.316 kr.Markedet · 2016829.489 kr.Markedet · 20171.089.174 kr.Markedet · 2018974.111 kr.Markedet · 2019956.075 kr.Markedet · 20201.096.856 kr.Markedet · 20211.463.922 kr.Markedet · 20221.396.120 kr.Markedet · 20231.477.115 kr.Markedet · 20241.227.116 kr.Markedet · 20251.538.237 kr.Markedet · 20261.449.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²171 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7
4840 Nørre Alslev		104 m²88 m15-11-2023945.000 kr.9.087 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²130 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²541 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²541 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²332 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²473 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²543 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²536 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²513 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden