Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Novembervej 5, Hasle

Villa · 353 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 353 m², grund på 1.248 m², 15 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
8
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
8

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 353 m².13.520.606 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk353 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.521.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,86 pct. siden jul. 2022
1,6M4,6M7,6M10,5M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat7.521.469 kr.Markedet · 19922.247.551 kr.Markedet · 19931.709.579 kr.Markedet · 19942.930.253 kr.Markedet · 19952.003.981 kr.Markedet · 19962.788.347 kr.Markedet · 19972.836.002 kr.Markedet · 19983.159.350 kr.Markedet · 19993.214.418 kr.Markedet · 20003.746.036 kr.Markedet · 20014.342.606 kr.Markedet · 20023.630.252 kr.Markedet · 20033.902.768 kr.Markedet · 20044.348.607 kr.Markedet · 20054.850.220 kr.Markedet · 20065.883.451 kr.Markedet · 20077.820.362 kr.Markedet · 20087.442.652 kr.Markedet · 20095.648.000 kr.Markedet · 20107.109.067 kr.Markedet · 20117.579.263 kr.Markedet · 20125.788.494 kr.Markedet · 20136.717.237 kr.Markedet · 20147.177.549 kr.Markedet · 20156.929.390 kr.Markedet · 20167.890.256 kr.Markedet · 20177.263.328 kr.Markedet · 20188.445.878 kr.Markedet · 20198.061.461 kr.Markedet · 20209.428.630 kr.Markedet · 20219.489.346 kr.Markedet · 202210.902.405 kr.Markedet · 202313.371.640 kr.Markedet · 202411.971.642 kr.Markedet · 202512.697.763 kr.Markedet · 20268.765.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.521.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²190 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²396 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²310 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²293 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²419 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²588 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²620 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²551 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²426 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²557 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden