Novembervej 32, 8700 Horsens — Villa · 189 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.933 kr/m².3.619.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNovembervej gns: 21.611 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering4.093.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	69 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Novembervej 1 8700 Horsens	169 m²	128 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	107 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	76 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	99 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Decembervej 6 8700 Horsens	181 m²	510 m	16-09-2024	3.825.000 kr.	21.133 kr./m²
Decembervej 14 8700 Horsens	198 m²	610 m	17-12-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Dahliavej 29 8700 Horsens	172 m²	274 m	06-03-2024	3.625.000 kr.	21.076 kr./m²
Hvedevænget 76 8700 Horsens	190 m²	1,0 km	06-07-2025	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Dalagervej 184 8700 Horsens	179 m²	770 m	18-09-2025	3.207.000 kr.	17.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu