Novembervej 18

Villa · 177 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.204 kr/m².3.404.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNovembervej gns: 21.611 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering3.796.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.940.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.650.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2011Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	74 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Novembervej 1 8700 Horsens	169 m²	219 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	191 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	104 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	87 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Dahliavej 29 8700 Horsens	172 m²	276 m	06-03-2024	3.625.000 kr.	21.076 kr./m²
Aprilvej 26 8700 Horsens	174 m²	438 m	28-02-2025	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Decembervej 6 8700 Horsens	181 m²	403 m	16-09-2024	3.825.000 kr.	21.133 kr./m²
Dalagervej 184 8700 Horsens	179 m²	642 m	18-09-2025	3.207.000 kr.	17.916 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	166 m	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu