Novembervej 17, 8700 Horsens — Villa · 159 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.384 kr/m².3.306.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNovembervej gns: 21.611 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering3.510.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	55 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	70 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	129 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Novembervej 1 8700 Horsens	169 m²	155 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	28 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	229 m	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Erantisvej 98 8700 Horsens	163 m²	451 m	25-08-2024	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Overmarksvej 23 8700 Horsens	155 m²	497 m	05-06-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Overmarksvej 39 8700 Horsens	166 m²	364 m	23-06-2024	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Ørnstrupvej 60 8700 Horsens	153 m²	480 m	28-05-2026	2.310.000 kr.	15.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu