Novembervej 13, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 123 m².3.459.375 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.812.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,59 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2000 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1995Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	206 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	476 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	177 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	465 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	322 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	404 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	331 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	93 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	566 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	1,2 km	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu