Novembervej 12

Villa · 182 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.204 kr/m².3.404.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNovembervej gns: 21.611 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering3.857.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2016jul.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	101 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Novembervej 1 8700 Horsens	169 m²	139 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	112 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	39 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	140 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Decembervej 6 8700 Horsens	181 m²	494 m	16-09-2024	3.825.000 kr.	21.133 kr./m²
Dahliavej 29 8700 Horsens	172 m²	192 m	06-03-2024	3.625.000 kr.	21.076 kr./m²
Dalagervej 184 8700 Horsens	179 m²	668 m	18-09-2025	3.207.000 kr.	17.916 kr./m²
Aprilvej 26 8700 Horsens	174 m²	513 m	28-02-2025	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	172 m	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu