Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Norre Næbbe 2, Aarsdale

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 114 m².2.461.374 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,57 pct. siden jul. 2013
228k1,1M2,0M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202617. jul. 2013795.000 kr.I dag · vores estimat2.151.071 kr.Markedet · 1996434.568 kr.Markedet · 1997743.508 kr.Markedet · 1998448.476 kr.Markedet · 1999838.014 kr.Markedet · 2000853.062 kr.Markedet · 2001609.900 kr.Markedet · 2002784.776 kr.Markedet · 20032.271.564 kr.Markedet · 2004926.250 kr.Markedet · 2005970.482 kr.Markedet · 2006865.146 kr.Markedet · 2007812.136 kr.Markedet · 20081.224.132 kr.Markedet · 2009633.384 kr.Markedet · 2010388.626 kr.Markedet · 20111.224.474 kr.Markedet · 20121.647.870 kr.Markedet · 2013444.486 kr.Markedet · 2014507.756 kr.Markedet · 2015559.626 kr.Markedet · 2016804.954 kr.Markedet · 20171.093.488 kr.Markedet · 2018995.790 kr.Markedet · 20191.730.406 kr.Markedet · 20201.578.102 kr.Markedet · 20212.268.714 kr.Markedet · 20221.973.112 kr.Markedet · 20231.852.500 kr.Markedet · 20241.889.436 kr.Markedet · 20252.012.784 kr.Markedet · 20261.913.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2013 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²89 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²132 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²68 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²513 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²237 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²375 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²43 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,5 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²338 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²2,5 km01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden