Normavej 9

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.624 kr/m².2.168.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.331.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,06 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1998Ombygning
1976apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normavej 18 7800 Skive	176 m²	186 m	14-10-2024	2.612.500 kr.	14.844 kr./m²
Normavej 39 7800 Skive	119 m²	137 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	189 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Petravej 80 7800 Skive	186 m²	375 m	18-06-2025	1.825.000 kr.	9.812 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	213 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde 7800 Skive	168 m²	162 m	21-05-2026	3.095.000 kr.	18.423 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	740 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Olgavej 77 7800 Skive	190 m²	307 m	01-02-2024	1.535.000 kr.	8.079 kr./m²
Klitrosevej 1 7800 Skive	174 m²	735 m	05-05-2024	2.195.000 kr.	12.615 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	921 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu