Normavej 55, 7800 Skive — Villa · 175 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1312 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.043 kr/m².2.033.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+14,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.312.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,11 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg: 987.796 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg987.796 kr.
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normavej 18 7800 Skive	176 m²	116 m	14-10-2024	2.612.500 kr.	14.844 kr./m²
Normavej 39 7800 Skive	119 m²	71 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	286 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde 7800 Skive	168 m²	322 m	21-05-2026	3.095.000 kr.	18.423 kr./m²
Klitrosevej 1 7800 Skive	174 m²	607 m	05-05-2024	2.195.000 kr.	12.615 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	652 m	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	609 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	554 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Petravej 80 7800 Skive	186 m²	345 m	18-06-2025	1.825.000 kr.	9.812 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	714 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu