Normavej 47

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.620 kr/m².2.146.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+14,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.236.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normavej 18 7800 Skive	176 m²	79 m	14-10-2024	2.612.500 kr.	14.844 kr./m²
Normavej 39 7800 Skive	119 m²	50 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Petravej 69 7800 Skive	163 m²	513 m	12-03-2024	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde 7800 Skive	168 m²	287 m	21-05-2026	3.095.000 kr.	18.423 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	293 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	659 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Klokkedybet 11, Vinde 7800 Skive	154 m²	306 m	18-12-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	552 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Olgavej 86 7800 Skive	151 m²	230 m	04-02-2025	1.570.000 kr.	10.397 kr./m²
Olgavej 30 7800 Skive	150 m²	206 m	03-11-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu