Normavej 13

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.610 kr/m².2.119.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.302.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,27 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normavej 18 7800 Skive	176 m²	154 m	14-10-2024	2.612.500 kr.	14.844 kr./m²
Normavej 39 7800 Skive	119 m²	141 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde 7800 Skive	168 m²	119 m	21-05-2026	3.095.000 kr.	18.423 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	273 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	680 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	765 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Klitrosevej 1 7800 Skive	174 m²	689 m	05-05-2024	2.195.000 kr.	12.615 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	213 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	739 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	765 m	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu