Normandshave 11

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.698 kr/m².3.669.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNormandshave gns: 24.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+37,00 pct.
3Vores vurdering3.770.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
17. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.923.740 kr.
30. maj 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.923.740 kr.
Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normandshave 17 8700 Horsens	151 m²	72 m	02-08-2026	3.860.000 kr.	25.563 kr./m²
Normandshave 5 8700 Horsens	160 m²	69 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Normandshave 10 8700 Horsens	169 m²	101 m	11-11-2024	4.160.000 kr.	24.615 kr./m²
Normandshave 7 8700 Horsens	173 m²	42 m	19-08-2026	4.375.000 kr.	25.289 kr./m²
Normandshave 1 8700 Horsens	180 m²	100 m	18-12-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Munksbakke 31 8700 Horsens	136 m²	351 m	30-08-2024	2.875.000 kr.	21.140 kr./m²
Billeshave 10 8700 Horsens	174 m²	258 m	27-05-2026	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Egernvej 31 8700 Horsens	148 m²	1,3 km	25-12-2023	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Lovbyvej 75 8700 Horsens	150 m²	1,5 km	03-04-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Holger Danskes Vej 18 8700 Horsens	166 m²	832 m	29-06-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu