Norgesvej 6, Ildved

Villa · 263 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 7.276 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 7276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².2.419.500 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.582.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,99 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	353 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	2,0 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	1,8 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	1,7 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	1,8 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,9 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,3 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	4,6 km	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	1,5 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,8 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu