Norgesvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.763 kr/m².3.154.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.813.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,60 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 689.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.813.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte689.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	238 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	354 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	389 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	557 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	351 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	457 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Bagerstræde 11 3390 Hundested	163 m²	714 m	11-07-2024	4.550.000 kr.	27.914 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	379 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	588 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Turistvej 3 3390 Hundested	156 m²	506 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu