Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 49

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².2.619.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 15.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.559.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,13 pct. siden jul. 2003
252k950k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat2.559.936 kr.Markedet · 1992660.825 kr.Markedet · 1993615.615 kr.Markedet · 1994811.305 kr.Markedet · 1995653.235 kr.Markedet · 1996251.790 kr.Markedet · 1997891.660 kr.Markedet · 1998851.070 kr.Markedet · 1999975.315 kr.Markedet · 20001.108.305 kr.Markedet · 20011.278.750 kr.Markedet · 20021.098.240 kr.Markedet · 20031.276.770 kr.Markedet · 20041.086.855 kr.Markedet · 2005491.535 kr.Markedet · 20061.631.025 kr.Markedet · 2007781.935 kr.Markedet · 20081.659.900 kr.Markedet · 20091.884.960 kr.Markedet · 20101.694.550 kr.Markedet · 20111.875.060 kr.Markedet · 20121.838.595 kr.Markedet · 20131.666.830 kr.Markedet · 20141.756.755 kr.Markedet · 20151.931.820 kr.Markedet · 20162.019.930 kr.Markedet · 20172.208.855 kr.Markedet · 20182.089.230 kr.Markedet · 20191.856.250 kr.Markedet · 20202.223.870 kr.Markedet · 20212.723.490 kr.Markedet · 20222.692.305 kr.Markedet · 20232.510.310 kr.Markedet · 20242.524.335 kr.Markedet · 20252.642.805 kr.Markedet · 20262.721.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²145 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²190 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²111 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²39 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²189 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²90 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²124 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²218 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²31 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²200 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden