Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 47

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².2.619.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 15.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden sep. 2013
270k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20132.350.000 kr.I dag · vores estimat2.760.619 kr.Markedet · 1992708.885 kr.Markedet · 1993660.387 kr.Markedet · 1994870.309 kr.Markedet · 1995700.743 kr.Markedet · 1996270.102 kr.Markedet · 1997956.508 kr.Markedet · 1998912.966 kr.Markedet · 19991.046.247 kr.Markedet · 20001.188.909 kr.Markedet · 20011.371.750 kr.Markedet · 20021.178.112 kr.Markedet · 20031.369.626 kr.Markedet · 20041.165.899 kr.Markedet · 2005527.283 kr.Markedet · 20061.749.645 kr.Markedet · 2007838.803 kr.Markedet · 20081.780.620 kr.Markedet · 20092.022.048 kr.Markedet · 20101.817.790 kr.Markedet · 20112.011.428 kr.Markedet · 20121.972.311 kr.Markedet · 20131.788.054 kr.Markedet · 20141.884.519 kr.Markedet · 20152.072.316 kr.Markedet · 20162.166.834 kr.Markedet · 20172.369.499 kr.Markedet · 20182.241.174 kr.Markedet · 20191.991.250 kr.Markedet · 20202.385.606 kr.Markedet · 20212.921.562 kr.Markedet · 20222.888.109 kr.Markedet · 20232.692.878 kr.Markedet · 20242.707.923 kr.Markedet · 20252.835.009 kr.Markedet · 20262.919.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²99 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²152 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²130 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²180 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²112 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²55 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²184 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²210 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²178 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²35 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden