Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Norgesvej 41

Villa · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.715 kr/m².3.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,75 pct. siden jun. 2022
422k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat4.018.654 kr.Markedet · 1992584.652 kr.Markedet · 1993800.120 kr.Markedet · 1994741.024 kr.Markedet · 1995678.110 kr.Markedet · 1996421.640 kr.Markedet · 1997950.184 kr.Markedet · 19981.198.188 kr.Markedet · 1999907.190 kr.Markedet · 20001.539.816 kr.Markedet · 20011.275.378 kr.Markedet · 20021.550.606 kr.Markedet · 20031.442.872 kr.Markedet · 20041.400.376 kr.Markedet · 20051.402.202 kr.Markedet · 20061.947.180 kr.Markedet · 20071.772.714 kr.Markedet · 20082.601.552 kr.Markedet · 20091.941.204 kr.Markedet · 20102.172.442 kr.Markedet · 20112.078.652 kr.Markedet · 20121.952.990 kr.Markedet · 20132.040.804 kr.Markedet · 20142.123.140 kr.Markedet · 20151.936.722 kr.Markedet · 20162.050.598 kr.Markedet · 20171.939.212 kr.Markedet · 20182.356.868 kr.Markedet · 20192.220.748 kr.Markedet · 20202.533.824 kr.Markedet · 20212.760.248 kr.Markedet · 20222.849.390 kr.Markedet · 20232.984.846 kr.Markedet · 20243.137.732 kr.Markedet · 20253.052.408 kr.Markedet · 20263.399.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²256 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²84 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²32 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Skarøvænget 20
5500 Middelfart		165 m²770 m18-07-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Færøvej 26
5500 Middelfart		157 m²394 m01-07-20242.305.000 kr.14.682 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²787 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²129 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Vejrøvænget 90
5500 Middelfart		168 m²814 m17-03-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²387 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²679 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden