Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Norgesvej 36

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.966 kr/m².2.477.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden feb. 2015
300k884k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.395.000 kr.I dag · vores estimat2.635.054 kr.Markedet · 1992415.596 kr.Markedet · 1993568.760 kr.Markedet · 1994526.752 kr.Markedet · 1995482.030 kr.Markedet · 1996299.720 kr.Markedet · 1997675.432 kr.Markedet · 1998851.724 kr.Markedet · 1999644.870 kr.Markedet · 20001.094.568 kr.Markedet · 2001906.594 kr.Markedet · 20021.102.238 kr.Markedet · 20031.025.656 kr.Markedet · 2004995.448 kr.Markedet · 2005996.746 kr.Markedet · 20061.384.140 kr.Markedet · 20071.260.122 kr.Markedet · 20081.849.296 kr.Markedet · 20091.379.892 kr.Markedet · 20101.544.266 kr.Markedet · 20111.477.596 kr.Markedet · 20121.388.270 kr.Markedet · 20131.450.692 kr.Markedet · 20141.509.220 kr.Markedet · 20151.376.706 kr.Markedet · 20161.457.654 kr.Markedet · 20171.378.476 kr.Markedet · 20181.675.364 kr.Markedet · 20191.578.604 kr.Markedet · 20201.801.152 kr.Markedet · 20211.962.104 kr.Markedet · 20222.025.470 kr.Markedet · 20232.121.758 kr.Markedet · 20242.230.436 kr.Markedet · 20252.169.784 kr.Markedet · 20262.416.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²54 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²92 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²267 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²214 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Østre Hougvej 49
5500 Middelfart		115 m²232 m01-06-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Ølandsvej 4
5500 Middelfart		118 m²546 m06-05-20262.250.000 kr.19.068 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²397 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²169 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²307 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Færøvej 7
5500 Middelfart		124 m²289 m11-08-20261.669.500 kr.13.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden