Norgesvej 22

Villa · 142 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.681 kr/m².3.527.720 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.659.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt på tvangsauktion2.300.000 kr.
1995majEjerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	77 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Klithusene 5 9480 Løkken	142 m²	489 m	10-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	414 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Klithusene 65 9480 Løkken	143 m²	540 m	26-08-2026	3.037.200 kr.	21.239 kr./m²
Klithusene 61 9480 Løkken	143 m²	565 m	28-09-2026	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	439 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	443 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Josefines Have 13 9480 Løkken	135 m²	335 m	02-10-2026	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	383 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	261 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu