Norgesvej 14, st., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.486 kr/m².5.375.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.814.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Engen 2C, 3. th 4600 Køge	115 m²	200 m	16-05-2024	6.779.000 kr.	58.948 kr./m²
Ved Engen 2B, 1. th 4600 Køge	112 m²	191 m	02-06-2026	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Ved Engen 2A, 2. th 4600 Køge	111 m²	182 m	15-02-2024	4.550.000 kr.	40.991 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 1 4600 Køge	119 m²	183 m	01-02-2026	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf 4600 Køge	120 m²	177 m	16-02-2026	5.055.000 kr.	42.125 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11 4600 Køge	121 m²	225 m	24-04-2025	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv 4600 Køge	106 m²	177 m	12-06-2024	3.646.000 kr.	34.396 kr./m²
Ved Engen 2A, 3. tv 4600 Køge	123 m²	182 m	22-09-2025	6.375.000 kr.	51.829 kr./m²
Fændediget 30, st. th 4600 Køge	121 m²	368 m	28-09-2026	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7 4600 Køge	104 m²	177 m	13-04-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu