Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Norgesgade 69

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.781 kr/m².1.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 9.693 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.035.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden feb. 2011
651k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20111.855.000 kr.30. apr. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat2.035.962 kr.Markedet · 1992786.111 kr.Markedet · 1993820.884 kr.Markedet · 19941.044.195 kr.Markedet · 1995863.898 kr.Markedet · 1996979.875 kr.Markedet · 1997882.189 kr.Markedet · 19981.107.912 kr.Markedet · 19991.284.792 kr.Markedet · 20001.177.056 kr.Markedet · 2001949.524 kr.Markedet · 20021.150.122 kr.Markedet · 20031.013.844 kr.Markedet · 20041.458.255 kr.Markedet · 20051.660.059 kr.Markedet · 20061.561.167 kr.Markedet · 20071.874.325 kr.Markedet · 20082.044.371 kr.Markedet · 20092.087.184 kr.Markedet · 20101.781.664 kr.Markedet · 20111.850.205 kr.Markedet · 20121.443.984 kr.Markedet · 20131.549.107 kr.Markedet · 20141.964.373 kr.Markedet · 20151.757.745 kr.Markedet · 20161.932.012 kr.Markedet · 20172.101.455 kr.Markedet · 20182.020.251 kr.Markedet · 20192.117.937 kr.Markedet · 20202.105.073 kr.Markedet · 20212.425.668 kr.Markedet · 20222.410.191 kr.Markedet · 20231.977.639 kr.Markedet · 20242.153.514 kr.Markedet · 20252.491.395 kr.Markedet · 20262.668.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte1.855.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 61
7430 Ikast		176 m²98 m17-03-20251.695.000 kr.9.631 kr./m²
Norgesgade 51
7430 Ikast		153 m²206 m14-04-20251.850.000 kr.12.092 kr./m²
Norgesgade 57
7430 Ikast		132 m²144 m07-06-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Norgesgade 23
7430 Ikast		139 m²524 m17-04-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Norgesgade 21
7430 Ikast		135 m²541 m10-10-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²340 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²344 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31
7430 Ikast		202 m²630 m30-03-20262.015.000 kr.9.975 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²563 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²490 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden