Norgesgade 20, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 6977 m²
Bebygget areal: 2380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.445 kr/m².1.306.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 20.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.372.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
2. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.477.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.477.400 kr.
2018sep.Ejerskifte1.755.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 18, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	18 m	12-12-2024	1.052.000 kr.	14.817 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th 9000 Aalborg	69 m²	18 m	07-01-2025	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Norgesgade 14, st. tv 9000 Aalborg	66 m²	41 m	11-05-2026	1.117.000 kr.	16.924 kr./m²
Norgesgade 14, 2. tv 9000 Aalborg	64 m²	41 m	14-09-2026	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Norgesgade 22, 1. tv 9000 Aalborg	57 m²	15 m	21-07-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Norgesgade 20, 2. th 9000 Aalborg	54 m²	0 m	10-02-2025	998.000 kr.	18.481 kr./m²
Møensgade 2, 1. tv 9000 Aalborg	72 m²	67 m	20-07-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Falstersgade 21, st. th 9000 Aalborg	73 m²	61 m	17-08-2025	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Finlandsgade 12, 3. th 9000 Aalborg	72 m²	187 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Finlandsgade 10, 3. th 9000 Aalborg	72 m²	205 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu