Norgesgade 18, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 6977 m²
Bebygget areal: 2380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.321 kr/m².1.409.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 20.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.402.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,21 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
13. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.430.000 kr.
2005Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 18, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	0 m	12-12-2024	1.052.000 kr.	14.817 kr./m²
Norgesgade 14, st. tv 9000 Aalborg	66 m²	23 m	11-05-2026	1.117.000 kr.	16.924 kr./m²
Norgesgade 14, 2. tv 9000 Aalborg	64 m²	23 m	14-09-2026	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Norgesgade 22, 1. tv 9000 Aalborg	57 m²	33 m	21-07-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Norgesgade 20, 2. th 9000 Aalborg	54 m²	18 m	10-02-2025	998.000 kr.	18.481 kr./m²
Falstersgade 7, st. 9000 Aalborg	69 m²	109 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	23.841 kr./m²
Sverigesgade 3, st. th 9000 Aalborg	69 m²	133 m	21-07-2026	1.710.000 kr.	24.783 kr./m²
Østre Alle 34, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	53 m	19-07-2025	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Møensgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	70 m²	56 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Sjællandsgade 83, 1. th 9000 Aalborg	68 m²	149 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu