Norgesgade 14, st. th, 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 6977 m²
Bebygget areal: 2380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.454 kr/m².1.199.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 20.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.138.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 22, 1. tv 9000 Aalborg	57 m²	56 m	21-07-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Norgesgade 14, 2. tv 9000 Aalborg	64 m²	0 m	14-09-2026	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Norgesgade 20, 2. th 9000 Aalborg	54 m²	41 m	10-02-2025	998.000 kr.	18.481 kr./m²
Norgesgade 14, st. tv 9000 Aalborg	66 m²	0 m	11-05-2026	1.117.000 kr.	16.924 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th 9000 Aalborg	69 m²	23 m	07-01-2025	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Norgesgade 18, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	23 m	12-12-2024	1.052.000 kr.	14.817 kr./m²
Islandsgade 15, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	155 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Islandsgade 15, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	155 m	11-09-2024	1.235.000 kr.	20.932 kr./m²
Lollandsgade 9, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	156 m	07-05-2025	1.234.000 kr.	20.915 kr./m²
Falstersgade 23, 1. th 9000 Aalborg	58 m²	75 m	09-12-2025	1.030.000 kr.	17.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu