Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Norges Allé 9

Villa · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
634 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.000 kr/m².4.132.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.508.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,90 pct. siden aug. 1999
196k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 19991.398.252 kr.I dag · vores estimat3.508.191 kr.Markedet · 1992493.312 kr.Markedet · 1993638.534 kr.Markedet · 1994472.484 kr.Markedet · 1995506.596 kr.Markedet · 1996546.120 kr.Markedet · 1997588.268 kr.Markedet · 1998445.998 kr.Markedet · 1999926.108 kr.Markedet · 20001.093.470 kr.Markedet · 2001972.848 kr.Markedet · 2002699.952 kr.Markedet · 2003947.428 kr.Markedet · 20041.063.458 kr.Markedet · 20051.409.416 kr.Markedet · 20061.776.366 kr.Markedet · 20072.134.214 kr.Markedet · 20082.167.834 kr.Markedet · 20091.177.602 kr.Markedet · 20102.220.806 kr.Markedet · 20111.043.614 kr.Markedet · 20121.469.194 kr.Markedet · 20131.687.314 kr.Markedet · 20141.364.398 kr.Markedet · 20151.904.532 kr.Markedet · 20162.236.386 kr.Markedet · 20171.970.296 kr.Markedet · 20182.091.820 kr.Markedet · 20192.558.564 kr.Markedet · 20202.525.764 kr.Markedet · 20212.706.656 kr.Markedet · 20222.309.038 kr.Markedet · 20233.098.452 kr.Markedet · 20242.981.848 kr.Markedet · 20252.896.404 kr.Markedet · 20262.813.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg
1.398.252 kr.
I dag · vores estimat
3.508.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.398.252 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargade 9
8200 Aarhus N		86 m²251 m03-09-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Bergensgade 17
8200 Aarhus N		88 m²116 m07-01-20264.335.000 kr.49.261 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 4
8200 Aarhus N		85 m²758 m23-01-20255.495.000 kr.64.647 kr./m²
Thorshavnsgade 21
8200 Aarhus N		84 m²897 m29-12-20254.525.000 kr.53.869 kr./m²
Porsgrunnsvej 59
8200 Aarhus N		83 m²1,1 km08-08-20253.360.000 kr.40.482 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²705 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Mandalsvej 18
8200 Aarhus N		86 m²1,0 km26-11-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²228 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²366 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²726 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden