Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Norges Allé 23

Rækkehus · 145 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 343 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.672 kr/m².5.939.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.607.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden aug. 2020
873k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat5.607.424 kr.Markedet · 19921.349.950 kr.Markedet · 19931.112.150 kr.Markedet · 19941.061.835 kr.Markedet · 1995961.640 kr.Markedet · 19961.206.255 kr.Markedet · 19971.452.900 kr.Markedet · 19981.400.410 kr.Markedet · 19992.158.035 kr.Markedet · 20001.920.380 kr.Markedet · 20011.591.375 kr.Markedet · 20021.718.250 kr.Markedet · 20031.771.465 kr.Markedet · 20041.998.100 kr.Markedet · 20052.448.905 kr.Markedet · 20063.262.500 kr.Markedet · 20073.127.360 kr.Markedet · 20083.231.035 kr.Markedet · 20091.672.575 kr.Markedet · 20103.770.000 kr.Markedet · 20112.952.345 kr.Markedet · 20123.119.240 kr.Markedet · 20133.268.735 kr.Markedet · 20142.878.105 kr.Markedet · 20153.075.015 kr.Markedet · 20163.338.190 kr.Markedet · 20174.163.820 kr.Markedet · 20183.549.310 kr.Markedet · 20193.652.405 kr.Markedet · 20204.106.400 kr.Markedet · 20213.896.875 kr.Markedet · 20224.851.990 kr.Markedet · 20234.800.660 kr.Markedet · 20244.477.890 kr.Markedet · 20254.833.285 kr.Markedet · 20265.009.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.607.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²344 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²272 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²508 m06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²214 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²223 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²561 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²261 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²1,3 km21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²1,5 km13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²1,3 km25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden