Nordvestvej 5

Rækkehus · 164 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 531 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².2.017.600 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.883.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,35 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 26 8920 Randers NV	142 m²	326 m	15-08-2025	2.176.000 kr.	15.324 kr./m²
Chr. Winthers Vej 48 8920 Randers NV	158 m²	1,7 km	20-12-2024	2.780.000 kr.	17.595 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46 8920 Randers NV	154 m²	1,7 km	19-11-2024	2.980.000 kr.	19.351 kr./m²
Byskrivervej 12A 8920 Randers NV	127 m²	424 m	25-08-2025	1.630.000 kr.	12.835 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 8920 Randers NV	151 m²	1,8 km	19-12-2024	2.680.000 kr.	17.748 kr./m²
Herredsfogedvej 30 8920 Randers NV	120 m²	444 m	04-09-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Markskellet 57 8920 Randers NV	150 m²	2,2 km	17-06-2024	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Markskellet 75 8920 Randers NV	150 m²	2,3 km	22-07-2024	1.740.000 kr.	11.600 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	905 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	905 m	26-12-2023	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu